Home / Nhà Đất / Nỗi sợ hãi mang tên cao ốc cửa ngõ Sài Gòn

Nỗi sợ hãi mang tên cao ốc cửa ngõ Sài Gòn

Sống ở quận 2 xuể cận 10 năm mà trong suốt 3 năm trở lại đây chị Tống Kim Hằng đền nếu bắt đầu đơn ngày mới sớm hơn đền châu lệ 90 phút. Đó là quỹ thời kì chị dùng dự phòng khi dời di ra những cung lối “lúc nhúc” xe. Tăng thêm quỹ thời kì cho đơn ngày giúp chị bớt chần chừ việc đi bộc trực qua bổ tư Hàng Xanh hay rẽ ngang ra lối Nguyễn Hữu Cảnh xuể băng qua xuể thòng người đang đâm ra trường đoản cú những tòa chung cư loanh quanh đây.

Không nếu chỉ có chị Hằng hay người dân ở khu Đông TP.HCM đang khổ thân với liên lạc quá dời vận, danh thiếp cửa ngõ đang lại mực tỉnh vách cũng đang trong suốt tình trạng nào.

Trong khi đấy, danh thiếp tòa nhà cao chừng nhỉ đấu nhú chóng và giàu hơn, bóp nghẹt những cung lối huyết quản dẫn ra trọng điểm.

Khu Nam: Khóc ở cửa ngõ ‘thiên đàng’

Phú Mỹ Hưng trường đoản cúng xuể xem là thiên đàng sống, quả tim mực khu Nam trường đoản cú 20 năm trước. Không ai nghĩ rằng việc dời di trường đoản cú khu tỉnh vách nào ra trọng điểm lại là vấn đề nghiêm trọng.

Noi so hai mang ten cao oc cua ngo Sai Gon hinh anh 1
Đường Nguyễn Hữu Thọ chướct đấu khu Nam với trọng điểm bị bóp nghẹt vì chưng dãy loạt cao ốc san sát rau. Ảnh: Lê Quân.

Nhưng, rất giàu dự án to bé nhỉ đâm bộ bay như Park Vista, Sunrise City View,The Park Residence, Dragon Hill 2, Kiến Á, Hưng Phát Silver Star… khiến khu vực nào trở vách hẹp chội. Riêng tổ phù hợp căn hộ cao cấp Sunrise City nhỉ “góp” hơn 10 tòa cao ốc trên khúc lối chừng 500 m.

Đó là chửa trần thuật tới dãy chục khu tỉnh vách to bé ở quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh như Phú Mỹ Hưng, Trung Sơn, Sadeco, Intresco 6B, Đại Phúc… cuốn dãy trăm ngàn người tới sinh sống. Điều nào khiến danh thiếp nẻo lối đang lại dời di bay trọng điểm hẹp rắn.

Hàng trăm ngàn người chọn lọc khu Nam vì quy hoạch nội khu bài bản, đương bừa. Tuy nhiên, việc chỉ có 3 cây cầu bé xuể dời di ra trọng điểm nhỉ tạo vách thảm kịch. “Kẹt xe” là hai trường đoản cú xuể người dân khu Nam nhấc tới khi nói bay cửa ngõ “thiên đàng”.

Noi so hai mang ten cao oc cua ngo Sai Gon hinh anh 2
Hơn 10 tòa cao ốc trên 500 m lối trước cầu Kinh Tẻ đấu quận 7 và quận 4. Ảnh: Tiến Tuấn

Anh Hoàng Thái, sống tại dự án KĐC Trung Sơn, cho rằng có quá ít chọn lọc đi ra trọng điểm nên chi xuể lánh kẹt xe. Mỗi sáng anh chỉ có danh thiếph dậy thiệt sớm xuể đi làm.

“Trước đây xuể lánh ùn nghẽn hướng cầu Kinh Tẻ thời có dạng vòng qua cầu Nguyễn Văn Cừ đấu Trần Hưng Đạo. Nhưng ngày nay, chọn lọc nào dù xa hơn cũng chẳng đang khả dĩ, vì dự án đem ra hoạt động mới, dự án mới ra mắt liên thô lỗ”, anh Thái kêu ca.

Những dự án ở khu Nam đền xuể định vị là cao cấp và rất dễ chướct đấu với nội ô. Nhưng thực tại đang diễn ra dãy ngày hoàn toàn quả ngược với những gì chủ đầu tư lăng xê.

Cụ dạng, trục lối Nguyễn Hữu Thọ trường đoản cú chân cầu Kênh Tẻ bên quận 7 tới khu vực huyện Nhà Bè – huyết quản chướct đấu trọng điểm tới khu Nam, xuể xem tuyến lối có mật độ xây dựng sôi động nhất ở khu Nam trường đoản cú giàu năm nay. Nhiều người lo e, khi danh thiếp dự án nào đi ra dùng, trục lối nào có đủ lực đáp ứng nhu cầu đi lại mực dãy chục ngàn hộ dân tại đây.

Noi so hai mang ten cao oc cua ngo Sai Gon hinh anh 3
Đường Nguyễn Hữu Thọ, tuyến liên lạc huyết quản đấu khu Nam với trọng điểm tỉnh vách chóng đặc dự án.

Khu Bắc: Chung cư bao đặc phi trường

Bên mép những dự án nhỉ đem ra dùng trên danh thiếp tuyến chướct đấu ra phi trường Tân Sơn Nhất gồm Hoàng Minh Giám, Hồng Hà và Phổ Quang là dãy loạt cao ốc, trọng điểm thương nghiệp, văn phòng cho mượn và chung cư đang xuể triển khai. Số cây căn hộ băng con số 1.000 căn dãy danh thiếp con lối nào.

Đường Phổ Quang bây giờ như sợi chỉ đan giữa danh thiếp tòa nhà ngày đơn vươn cao. Ngay trưởng việc chi dãy trăm tỷ với cho danh thiếp cầu băng thép xuể giảm dời vận thời nhỉ chửa đủ giúp người dân ở danh thiếp quận Gò Vấp, quận 12 bay trọng điểm dễ dàng hơn.

Noi so hai mang ten cao oc cua ngo Sai Gon hinh anh 4
Tình trạng kẹt xe loanh quanh phi trường diễn ra mỗi một ngày. Ảnh: Lê Quân

Ở hướng quả lại, bước ra khỏi cổng phi trường là gặp bộc trực tòa nhà trọng điểm thương nghiệp Parkson – C.T Plaza với quy mô hai chừng bung, 10 chừng cao. Rẽ quả bay lối Bạch Đằng có dự án Saigon Airport Plaza với 5 tòa ghép hai chừng bung, 14 chừng cao, xây dựng trên diện tích 1,6 ha.

Cũng trên lối Bạch Đằng, danh thiếph đấy chẳng xa là chung cư Hà Đô Nguyễn Văn Công (bầy 3, quận Gò Vấp) với 5 block chung cư cao 13 chừng trên tổng diện tích sàn hơn 46.000 m2.

Sở Giao am hiểu Vận dời vận TP.HCM nhỉ bàn giàu bay cao ốc loanh quanh phi trường mà có nhẽ nhỉ quá chậm xuể trưởngi tbây giờ tình trạng “thập diện phục kích” mực nhà chung cư.

Noi so hai mang ten cao oc cua ngo Sai Gon hinh anh 5
Dự án cao chừng ken chóng trên danh thiếp tuyến lối ven phi trường Tân Sơn Nhất.

Bình Thạnh: Nhà cao chừng trét cửa Đông

Cầu Sài Gòn xuể xem là ranh giới cũng như chướct đấu khu Đông (quận 2, 9, Thủ Đức) với trọng điểm TP.HCM. Tuy nhiên, người dân tại khu Đông dời di qua cầu Sài Gòn ra trọng điểm tỉnh vách rất khó khăn, dù chừng danh thiếph chỉ hơn 1 km.

Ngay chân cầu Sài Gòn hướng Bình Thạnh đang san sát dãy chục tòa nhà cao chừng.

Noi so hai mang ten cao oc cua ngo Sai Gon hinh anh 6
Nhà cao chừng án ngữ cửa ngõ bên Đông tỉnh vách. Ảnh: Lê Quân.

Trên tuyến lối Nguyễn Hữu Cảnh, chóng đặc danh thiếp dự án cao ốc như ấm dự án Vinhomes Central Park, khu căn hộ cao cấp Saigon Pearl, Sun Wah Pearl, The Manor… Các quần dạng dự án nào có chừng 20.000 căn hộ xuể xem là hoi lực ép rất to lên liên lạc.

Bên mép Nguyễn Hữu Cảnh, lối Ung Văn Khiêm cũng chóng đặc dự án. Có dạng trần thuật tới danh thiếp dự án Rosena Bình Thạnh, Samland, Elite Park, Sacomreal Plaza… đang triển khai bên mép đấy những chung cư bây giờ hữu như Bắc Bình, Thế Kỷ 21… Một khúc lối 2 km đang nộp thêm dãy chục ngàn căn hộ mà danh thiếp dự án nào đem lại.

Vẫn đang đơn chọn lọc khác cho người dân khu Đông bay trọng điểm cạ bừa bại lộ Mai Chí Thọ qua bung Thủ Thiêm.

Tuy nhiên, khu vực nào cũng quẩy dãy chục ngàn căn hộ trường đoản cú danh thiếp dự án đa và đang xây dựng. Trong đấy, dự án tái định cư Bình Khánh (12.000 căn hộ nhỉ hoàn tất) với ấm tỉnh vách Sala đang hoàn tbây giờ. Chưa trần thuật dãy chục dự án thương nghiệp khác cũng thi rau nhú lên tại đây.

Noi so hai mang ten cao oc cua ngo Sai Gon hinh anh 7
Đường Nguyễn Hữu Cảnh (Bình Thạnh) với dãy loạt dự án liên thô lỗ nhú lên án ngữ cửa ngõ bên Đông tỉnh vách.

Phía Tây: Nguy cơ trường đoản cú quận 10

Quận 10 là miền nệm bên Tây mực nội ô và quận giáp giới với khu Chợ Lớn, mật độ dân cư to và chẳng gian phát triển nhà ở tương đối hiếm hoi. Tuy nhiên, với diện tích cáu quốc phòng dời đâmi những năm cận đây, danh thiếp dự án nhà ở cũng nhú lên rất giàu.

Siêu dự án phức phù hợp Hà Đô Centrosa Garden có vị trí đắc địa bộc trực áp trọng điểm TP.HCM. Trên diện tích 68.513 m2, dự án nào đang triển khai khu nhà phố xá liên chước, 8 tòa căn hộ cao chừng với dài, đả hòn.

Noi so hai mang ten cao oc cua ngo Sai Gon hinh anh 8
Các dự án trên cáu quốc phòng ở lối 3/2 đang ập quận 10 ra nguy cơ “thất thủ” bay liên lạc. Ảnh: Lê Quân.

Riêng quỹ căn hộ dự án nào tạo ra nhỉ là 2.187 căn có diện tích 47 m2-240 m2. Nếu chỉ tâm tính mỗi một căn hộ 4 nhân khẩu thời riêng Hà Đô Centrosa nhỉ có cận 10.000 con người sinh sống.

Cách Hà Đô Centrosa Garden chẳng xa, tại giao bại lộ lối 3 Tháng 2 – Lý Thường Kiệt chọc địa bàn bầy 14 quận 10 có đơn dự án quy mô to khác. Đó là khu phức phù hợp Xi Grand Court với 740 căn hộ.

UBND quận 10 cũng đang có chước hoạch biến danh thiếp khu cáu rỗng nguyên là xí nghiệp, cáu quốc phòng như C30 Thành Thái, Hồ Kỳ Hòa, trường thi Phú Thọ và danh thiếp khu chung cư cũ như Sư Vạn Hạnh, Vĩnh Viễn, Lý Thường Kiệt… vách danh thiếp dự án bất động sản.

Theo Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 10 tới năm 2020, quy mô dân số dự định tới năm 2015 là 254.000 người, tới 2020 là 260.000 người.

Sở dĩ UBND TP.HCM xuể ra “hạn ngạch” tăng dân số cho quận 10 trong suốt 5 năm, trường đoản cú 2015 tới 2020 chỉ có 6.000 người là do quận nào chừng độ tỉnh vách hóa nhỉ tới giới hạn, hạ chừng chẳng dạng mở mang như danh thiếp quận miền ven.

Comments

comments

About dannytran

Check Also

Những điều ít biết về ‘đại gia điếu cày’ Lê Thanh Thản

15 Khởi nghiệp ở giai đoạn ngoài 40, sở hữu ối tài sản kếch xù …